💰 R$ 940.000,00 à vista
✅ Aceita financiamento bancário

🏠 Casa de alvenaria averbada com 164m²
🛏 4 dormitórios
🛋 Sala ampla
🍽 Cozinha
🧺 Área de serviço
🛁 Banheiro com banheira
🚗 3 vagas de garagem

📐 Terreno amplo e escriturado com 5.956m²
✅ 50% da área é edificável
🐟 Possui lago artificial, abastecido com água de poço e do Samae, repleto de tilápias – ótima renda extra
➡️ Lago pode ser reduzido ou fechado (já verificado com a prefeitura)
📌 Área lateral da casa é a melhor parte do terreno:
➡️ Possibilidade de fazer 7 lotes com 10m de frente ou até 15 geminados

📄 Documentação em dia:
📝 Terreno escriturado
🏠 Casa averbada
📆 IPTU em dia